广州本科生租房人群比例超六成,超五成95后接受

- 编辑:新养生有闻 -

广州本科生租房人群比例超六成,超五成95后接受

   近日,新华网联合长租平台自如共同发布《中国青年租住生活蓝皮书》(以下简称“蓝皮书”)从当代青年的租住行为、租住理念的变化等方面全面解读“租住新一代”居住现状及趋势。

蓝皮书显示,90后、高学历、从事互联网及金融相关工作的都市青年成为租住主体。他们热心社交,并且越来越追求稳定的居住环境,租房周期长,换房频率逐渐下降,不仅在租房上更舍得投入,在装饰房子上也愿意拿出更多资金。另一方面,为了更好地满足人们的租住需求,长租平台服务标准也在不断提升,当代城市青年在租房这件事上越来越追求品质。

 

本科生比例超六成,广州IT互联网人群仍是主流

杜鹃(化名)在大学毕业后,就留在当地一家广告公司工作。她告诉记者,自己对于租房品质还是有要求的,已经在长租平台住了快三年,整体租住感觉很好。有时工作出差,会托管家帮忙照看租户的房子,而且双周的保洁服务,也会让家中的环境保持整洁,身边年轻的朋友们也都在使用长租平台租房子。

蓝皮书显示,2018-2019年度,20-30岁的租客占广州城市租住群体的84.2%,其中95后占比达到35%。值得一提的是,原本出现在22岁左右(即大学本科毕业生的平均年龄)的租住人群分割线,提前到了20岁,当代年轻人成为租房一族的时间越来越早。

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(图:全国城市租住人群年龄占比图,来源:中国青年租住生活蓝皮书)

在学历占比上,广州本科人数仍为主流,占比为61.93%,研究生及以上学历达到14.2%。职业占比上,互联网/IT依旧是广州青年租住人群的主流,占比接近三成,达到26.70%。

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(图:全国城市租住人群学历占比图,来源:中国青年租住生活蓝皮书)

相较于过去,当代城市青年的平均租房周期延长。蓝皮书数据显示,广州城市青年中租房三年及以上的人群,在2018-2019年度占比合计超过46%。租房逐渐成为城市青年的普遍生活状态。

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(图:全国-广州城市租房周期人群占比图,来源:中国青年租住生活蓝皮书)

而在“年均换房频次”上,相比于以前,广州城市青年的换房频次有所下降,其中“一年换一次房”的占比下降为(“下降至”还是“下降了”?48.3%,人们倾向于在一个房子里住得更久一些。

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(图:全国平均换房频次和签约前看房套数变化图,来源:中国青年租住生活蓝皮书)

对于住房品质追求的提升,还体现在“换房子的主要原因”上。蓝皮书显示,在2018-2019年度,“改善一下住房条件,住的更舒服更宽敞”成为广州青年换房的主要原因,占比达到63%,超越以往重要影响因素“工作变化”。

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(图:广州换房主要原因占比图,来源:中国青年租住生活蓝皮书)